Dostępna
Opis nieruchomości
Na sprzedaż kamienica w centrum Bielska-Białej wraz z gotowym pozwoleniem na budowę
obejmującym realizację aż 79 pełnoprawnych lokali mieszkalnych.
To nie jest inwestycja oparta na założeniu: „przebudujemy, podzielimy i zobaczymy, czy urząd
wyrazi zgodę”. Projekt został przygotowany, uzgodniony i zatwierdzony. Kupujący przejmuje
nieruchomość z dokumentacją pozwalającą przejść do kolejnego etapu realizacji, bez
rozpoczynania wieloletniej procedury od początku.
79 mieszkań zaprojektowanych z myślą o rynku inwestycyjnym.
W strukturze projektu dominują:
*funkcjonalne kawalerki,
*mieszkania dwupokojowe,
*lokale z efektownymi antresolami.
*To format odpowiadający potrzebom rynku najmu, inwestorów indywidualnych
oraz
klientów poszukujących kompaktowych mieszkań w ścisłym centrum miasta.
Projekt daje możliwość stworzenia produktu przeznaczonego zarówno do sprzedaży
poszczególnych lokali, jak i budowania portfela mieszkań na wynajem.
Istotną przewagę inwestycji stanowi również dwupoziomowy garaż — rozwiązanie szczególnie
wartościowe w centralnej części miasta, gdzie dostępność miejsc parkingowych ma bezpośredni
wpływ na atrakcyjność mieszkań.
Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji.
Nieruchomość położona jest w centrum Bielska-Białej:
około 700 metrów od Rynku,
około 800 metrów od Galerii Sfera,
zaledwie 50 metrów od Parku Słowackiego.
Takie położenie łączy dostęp do usług, handlu, kultury, komunikacji i zieleni.
To lokalizacja odpowiednia dla mieszkańców, najemców oraz klientów inwestycyjnych
oczekujących miejskiej wygody bez rezygnacji z jakości otoczenia.
Największą wartością jest zaoszczędzony czas
Uzyskanie pozwolenia oraz przygotowanie projektu trwało blisko siedem lat. Właściciel przeszedł
pełną drogę administracyjną, projektową i uzgodnieniową.
Dla nabywcy oznacza to możliwość przejęcia projektu na etapie, na którym najtrudniejsza i
najbardziej czasochłonna część procesu została już wykonana.
Kupujesz nie tylko kamienicę.
Kupujesz nieruchomość, dokumentację, koncepcję 79 mieszkań i lata pracy niezbędnej do
przygotowania inwestycji.
Najważniejsze informacje
Bielsko-Biała – centrum miasta,
kamienica z gotowym pozwoleniem na budowę,
79 legalnych lokali mieszkalnych,
kawalerki i mieszkania dwupokojowe z antresolami,
dwupoziomowy garaż,
projekt przygotowywany i procedowany przez blisko siedem lat